去美国做地主吧！-- 地产推介会在深举行
首发网 .CN/ 首发新闻网今日讯（唐军首发）
在金融危机的影响下，美国大量的房地产价格已经严重低于应有的市场价值，突显投资商机。美国优越的教育、福利、移民等政策提供了全球最优的投资、居住环境。抓住时机，“到美国做地主”不失为现实投资的明智之举。
美国迈克亚历山大有限公司是一家私营投资公司MICHAELALEXANDER.BIZ，自2000年开始涉足房地产业。该公司现在美国的5个州（包括度假胜地佛罗里达州、宁静的亚利桑那州、犹他州等）独立拥有100多块土地，并拥有另外几百块土地的股权，其中含住宅用地、商业用地、工业用地和娱乐用地，并有几处土地已取得了石油、天然气和矿产的开采权。每块土地面积2.8-270亩。价格6千-50万美元之间。
购买美国土地，投资者可能最关心以下几个问题：美国土地具有什么样的投资价值？中国人到美国买卖土地是否需要签证？美国土地每年的地产税是多少？迈克亚历山大有限公司的董事长迈克奇里落先生都一一为投资者做了解答：
1. 美国土地具有什么样的投资价值？
由于目前土地价格已经严重低于应有的市场价值，并且在美国不动产业主对土地的拥有权是永久性的，买家可以在低位买一块地开发自建住宅或是开发商用房地产项目，可以永久性拥有一大块牧场或是农庄，或者是静待美国经济复苏房地产升值时出售所拥有土地。
2. 中国人到美国买卖土地是否需要签证？
任何国家的买主，和在美国的人一样，在地产交易方面享有同样法律保护。至于出售产业，外国人也享受一样的法律保护，外国人不用去美国就可以转售自己拥有的土地。
3. 每年的地产税是多少？
在美国，个人性质的土地业主或公司性质的土地业主每年都要为自己拥有的每个地块缴纳地产税，税额高低按地块所在市镇的具体规定进行征收。税款金额每年都不一样，要根据当地税务机关的财政预算情况，以及该地产当年的市值进行调整。未开发土地的税额一般非常低，通常只占买价的1%或更低。 根据所购买土地所处城镇不同，每年九月到十一月，土地拥有者就会收到寄来的税单并必须在第二年四月一日前缴清应付税款。过期不付的话，将需要支付罚款，罚款金额是以未付金额为基础的0.25%-18%。
推介会现场气氛热烈，主办方以抽奖方式现场无偿赠送一块土地给参会者的活动更是将与会者的热情推向高潮。
*美国加州安大略市于1881年由加拿大工程师George Chaffey建设而成，其地处具有战略性优势的南加州中心的主要高速公路和铁路交汇处，该市拥有安大略市国际机场并且是UPS 西海岸集散中心。该市的应纳税零售额在南加州地区名列第四，在其之前的是洛杉矶、圣地亚哥以及阿纳海姆。